Земельный участок
"Заповедная 49"
Идеальная локация для строительства приватного отеля или комплекса вилл, где в атмосфере уединения можно перезагрузиться, любуясь чудесным видом
Как с нами связаться?
Вы можете написать нам на почту: mail@igvitrina.ru ,
позвонить по номеру: 8 800 250 03 58 ,
связаться с персональным менеджером в What's app, а так же оставить заявку на обратный звонок.
позвонить по номеру: 8 800 250 03 58 ,
связаться с персональным менеджером в What's app, а так же оставить заявку на обратный звонок.
Идеальная локация для строительства приватного отеля или комплекса вилл, где в атмосфере уединения можно перезагрузиться, любуясь чудесным видом.
Участок находится на восточной стороне полуострова на берегу Азовского моря в экологически чистой зоне в непосредственной близости от Казантипского заповедника.
Первая береговая линия с панорамным видом на море и мыс Казантип, единение с природой, морской бриз и тишина.
С одной стороны, отсутствие рядом других отелей и частного сектора, с другой - абсолютная доступность цивилизации и городской инфраструктуры.
Первая береговая линия с панорамным видом на море и мыс Казантип, единение с природой, морской бриз и тишина.
С одной стороны, отсутствие рядом других отелей и частного сектора, с другой - абсолютная доступность цивилизации и городской инфраструктуры.
Участок находится на восточной стороне полуострова на берегу Азовского моря в экологически чистой зоне в непосредственной близости от Казантипского заповедника.
Первая береговая линия с панорамным видом на море и мыс Казантип, единение с природой, морской бриз и тишина.
С одной стороны, отсутствие рядом других отелей и частного сектора, с другой - абсолютная доступность цивилизации и городской инфраструктуры.
Первая береговая линия с панорамным видом на море и мыс Казантип, единение с природой, морской бриз и тишина.
С одной стороны, отсутствие рядом других отелей и частного сектора, с другой - абсолютная доступность цивилизации и городской инфраструктуры.
Местонахождение:
Ленинский район, Крым
4 900 / 2 000
Расстояние до моря:
Вид:
Вид права:
30 метров
Панорамный на море, первая линия
Договор аренды на 10 лет с правом выкупа
Назначение:
Для строительства вилл, гостиниц, апартаментов и базы отдыха
Площадь участка / прилегающая (м²):
25 000 000 ₽
Комиссия за реализацию - 5%
Общая (м²):
6 900
% застройки по ГПЗУ / S застройки:
70% / 3 430
15 этажей
Площадь 1 апартамента
Цена продажи 1м² апартамента
Цена продажи 1 / 98 апартаментов
45 м²
250 000 ₽
11 250 000₽ / 1 120 000 000₽
Мах этажность:
Количество апартаментов
98 шт.
Центральные коммуникации
Электричество
Разрешенная мощность - ТУ 300 кВт
* При необходимости можно построить отдельную подстанцию
* При необходимости можно построить отдельную подстанцию
Водоснабжение
Центральное водоснабжение - 40 м³ в сутки.
В чем преимущество данной локации?
Возможность строительства на участке АПАРТ-ОТЕЛЯ на 90 апартаментов площадью от 30 до 70 кв.м.
В г. Щелкино и его окрестностях всего 3 крупных отеля, заполняемость в высокий сезон составляет более 90%, что позволяет говорить о высокой востребованности
Развитая курортная инфраструктура города: набережная, кафе и рестораны, магазины, аптеки и рынки.
Стоимость номеров в отелях в данной локации стартует от 10 –35 тыс. руб./сутки.
Стоимость аренды новых апартаментов от 7 - до 25 тыс. руб./сутки.
Стоимость продажи готовых апартаментов 7 -17 млн.руб.
Стоимость земли и готовых объектов за последние 4 года выросла в цене на 60%.
В г. Щелкино и его окрестностях всего 3 крупных отеля, заполняемость в высокий сезон составляет более 90%, что позволяет говорить о высокой востребованности
Развитая курортная инфраструктура города: набережная, кафе и рестораны, магазины, аптеки и рынки.
Стоимость номеров в отелях в данной локации стартует от 10 –35 тыс. руб./сутки.
Стоимость аренды новых апартаментов от 7 - до 25 тыс. руб./сутки.
Стоимость продажи готовых апартаментов 7 -17 млн.руб.
Стоимость земли и готовых объектов за последние 4 года выросла в цене на 60%.
Рядом с заповедником Казантип – это единственная свободная локация
Первая береговая линия, потрясающие панорамные виды на море и мыс Казантип, живописный ландшафт
Отсутствие рядом отелей и частного сектора – полное уединение;
Пирс для яхт - 100 метров
Пять теплых месяцев в году, мягкий климат - никаких сложностей акклиматизации, языковых и культурных барьеров
Пляж в живописной бухте в 20 метрах, а также один из любимых пляжей сёрферов в Татарской бухте в шаговой доступности – 5 минут;
Море в данной локации очень чистое с пологим входом
Идеальная экологическая обстановка и лечебный воздух - в 500 м заповедник Казантип, который считается одним из наиболее чистых мест на планете
Первая береговая линия, потрясающие панорамные виды на море и мыс Казантип, живописный ландшафт
Отсутствие рядом отелей и частного сектора – полное уединение;
Пирс для яхт - 100 метров
Пять теплых месяцев в году, мягкий климат - никаких сложностей акклиматизации, языковых и культурных барьеров
Пляж в живописной бухте в 20 метрах, а также один из любимых пляжей сёрферов в Татарской бухте в шаговой доступности – 5 минут;
Море в данной локации очень чистое с пологим входом
Идеальная экологическая обстановка и лечебный воздух - в 500 м заповедник Казантип, который считается одним из наиболее чистых мест на планете
Дорога из Москвы занимает всего 2 часа на самолете (можно прилететь в один из двух международных аэропортов: в г. Симферополь или в г. Анапа) и 2 часа на автомобиле
До Крымского моста всего час езды (автомобильное и железнодорожное сообщение), протяженностью 19 км, который соединяется с трассой федерального значения «Таврида»
Ближайшая станция "Семь Колодезей" расположена в 25 минутах езды
Всего 4 часа на автомобиле до Краснодара
Расстояние до:
Аэропорты (Симферополь / Анапа) - 180 км
Ж/д станция - 17 км
Крымский мост - 80 км
Город Щелкино (центр) - 2 км
Заповедник Казантип - 500 м
До Крымского моста всего час езды (автомобильное и железнодорожное сообщение), протяженностью 19 км, который соединяется с трассой федерального значения «Таврида»
Ближайшая станция "Семь Колодезей" расположена в 25 минутах езды
Всего 4 часа на автомобиле до Краснодара
Расстояние до:
Аэропорты (Симферополь / Анапа) - 180 км
Ж/д станция - 17 км
Крымский мост - 80 км
Город Щелкино (центр) - 2 км
Заповедник Казантип - 500 м
Способ связи с вами
Нажимая кнопку "Заказать обратный звонок" вы соглашаетесь на обработку персональных данных
